Investissement immobilier

Les implications fiscales d’une SCI à associé unique

La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique populaire pour la gestion d’un bien immobilier. Lorsque la propriété de la SCI est détenue par une seule personne, on parle de SCI à associé unique. Ce modèle présente des implications…

L’indice de référence des loyers (IRL) de l’INSEE : un guide complet pour le comprendre et l’utiliser

L’Indice de Référence des Loyers (IRL) est un outil crucial pour les locataires et les propriétaires en France. Il sert à suivre l’évolution des prix de l’immobilier et des coûts de construction, et à fixer les loyers en fonction de…

SCPI métronome : analyse de performance et perspectives d’investissement

La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un investissement immobilier de plus en plus populaire auprès des particuliers en France. Elle offre la possibilité de diversifier son patrimoine et de profiter des revenus locatifs d’un portefeuille immobilier géré par…

Business plan immobilier : guide complet pour convaincre les investisseurs

L’immobilier est un secteur attractif pour les investisseurs, mais la réussite d’un projet immobilier nécessite une planification rigoureuse. Un business plan bien structuré est un outil indispensable pour convaincre les investisseurs et sécuriser le financement de votre projet. Définition du…

Primonial REIM : optimiser la gestion de son patrimoine immobilier

Primonial REIM, acteur majeur de la gestion d’actifs immobiliers en France, met à disposition des investisseurs une large gamme de solutions et d’expertises. Parmi ses services, l’Espace Client se distingue comme un outil indispensable pour gérer efficacement son patrimoine immobilier…

Maîtrisez le calcul de l’amortissement immobilier pour optimiser votre investissement

Investir dans l’immobilier est souvent considéré comme un placement sûr, mais pour maximiser votre retour sur investissement, il est crucial de bien comprendre le concept d’amortissement. Les bases de l’amortissement immobilier L’amortissement immobilier représente la dépréciation de la valeur d’un…

Optimisation fiscale : gestion de la CSG sur les revenus fonciers

La Contribution Sociale Généralisée (CSG) est un prélèvement social obligatoire appliqué sur de nombreux revenus, y compris les revenus fonciers. Pour les propriétaires bailleurs, il est crucial de comprendre comment la CSG s’applique à leurs revenus et comment l’optimiser pour…

PACS : analysez les inconvénients pour vos clients investisseurs

Un Plan d’Assurance Vie Collective (PACS) peut sembler attractif pour les investisseurs, promettant des rendements potentiellement élevés et une gestion simplifiée. Cependant, il est crucial de comprendre les inconvénients potentiels avant de s’engager dans ce type d’investissement. Les PACS, contrairement…

Louer un studio à un particulier : stratégie post-vente gagnante

Louer un studio à un particulier est une pratique courante pour les investisseurs immobiliers, offrant des avantages tels qu’un loyer flexible et une gestion directe du bien. Cependant, la réussite d’une location ne se limite pas à la signature du…

Hossegor : une destination de choix pour l’investissement immobilier

Hossegor, évoquant des vagues parfaites et un cadre de vie idyllique, se révèle être un terrain fertile pour l’investissement immobilier. Son attractivité croissante a fait grimper la demande, offrant une belle dynamique positive au marché immobilier local. La rentabilité locative…